w dniu 4.12 odbyło się spotkanie w gminie w sprawie budowy kanalizacji na osiedlu Kamieni Szlachetnych. Szczegółowa notatka ze spotkania poniżej, oczekujemy na podpisy wicewójta i prezesa. Załączam też wniosek, który złozylismy do gminy.
Jako, że spotkanie nie przyniosło zamierzonego efektu prowadzimy rozmowy z radnymi Nadolic Wielkich z nadzieją, że nasza sprawa zostanie ponwnie podniesiona na kolejnej sesji rady gminy, rozważymy zwrócenie się o pomoc do starostwa.
Zgodnie z ustaleniami ze spotkania planujemy zgłosić się do wójta w drugim kwartale 2025 roku z prośbą o zorganizowanie kolejnego spotkania, gdy budżet gminy będzie już znany.
Treść notatki:
Notatka ze spotkania
Temat: Budowa kanalizacji na osiedlu Kamienie Szlachetne w Nadolicach Wielkich Data: 4 grudnia 2025
Godzina: 12:00
Miejsce: Urząd Gminy Czernica
Uczestnicy:
- Dariusz Koprowski, Wicewójt Gminy Czernica
- Adam Drzazga, Prezes ZGK
- (Prosiłabym o podanie danych Pani z zgk)
- Beata Kaczka, Referat Gospodarki Przestrzennej i Inwestycji
- Karol Kuriata, Deweloper, Invest House
- Katarzyna Pike i Jakub Kaliński, Zarząd Stowarzyszenia Osiedla Kamieni Szlachetnych w Nadolicach Wielkich
Kluczowe punkty:
- Inicjatywa społeczna: Stowarzyszenie Osiedla Kamienie Szlachetne podjęło inicjatywę budowy kanalizacji, uzyskując wytyczne, zabezpieczając teren pod przepompownię na drodze porozumienia z firma TMS, zbierając wstępne deklaracje finansowe od mieszkańców (645 000 zł), uzyskując wycenę projektu i realizacji oraz weryfikując służebność dla zgk na terenie osiedla.
- Koszt projektu: Szacunkowy koszt projektu wynosi 1 200 000 zł netto.
- Zaangażowanie dewelopera w rozwój gminy oraz budowę kanalizacji na osiedlu: Invest House zaoferował przekazanie 800 000 zł na realizacje budowy kanalizacji na osiedlu Kamieni Szlachetnych w Nadolicach Wielkich w zamian za przyłącza wodne dla 40 działek na terenie osiedla. Invest House potwierdził gotowość przekazania 300 000 zł na budowę drogi do Szkoły w Nadolicach Wielkich za 16 przyłączy wody.
- Priorytety i budżet gminy: Wicewójt Koprowski podkreślił, że głównym priorytetem gminy jest budowa szkoły. Zaznaczył, że gmina intensywnie się rozwija, a napływający mieszkańcy to przede wszystkim młode rodziny z dziećmi. Zaznaczył również, że gmina ma bardzo ograniczony budżet względem swoich potrzeb. Wpłaty z podatkow są niewystarczające, a w gminie za mało jest przedsiębiorstw. Środki unijne również się kończą.
- Stanowisko stowarzyszenia: Stowarzyszenie podkreśliło, że ma świadomość priorytetów oraz budżetu gminy, dlatego pragnie wykonać rozbudowe kanalizacji bez zaangażowania finansowego gminy i z udziałem środków finansowych własnych oraz inwestora.
- Problemy z zaopatrzeniem w wodę: Prezes ZGK Drzazga przedstawił wyzwania związane z brakiem wody w gminie oraz działaniami, które sa podejmowane w celu zaopatrzenia gminy w wodę:
- Ubieganie się o przynanie środków finansowych na „Projekt Feniks”, w celu rozbudowy SUW
- Rozmowy z MPWIK Wrocław w celu dostarczenia wody do gminy Czernica
Prezes ZGK Drzazga podkreslił, ze najbliższe inwestycje wodociągowe, które pozwolą na nowe przyłacza wody to perspektywa minimum 3 lat.
- Stanowisko gminy w kwestii inwestora: Gmina nie będzie mogła zapewnić przyłączy wodnych deweloperowi w wymaganym przez niego czasie, tym samym odrzuacając finansowanie dewelopera Invest House w kwocie 800 000 zł w zamian za 40 przyłaczy wody. Gmina przyjęła finansowanie budowy drogi.
- Prośba Stowarzyszenia: W zwiazkuz brakiem możliwości nawiązania współpracy z inwestorem, stowarzyszenie poprosiło gminę o pomoc finansową w realizacji budowy kanalizacji na Osiedlu Kamieni Szlachetnych w Nadolicach Wielkich w kwocie równoważnej do tej proponowanej przez inwestora.
- Stanowisko gminy do prośby Stowarzyszenia: Wicewójt Koprowski podkreślił, że obecnie podejmowane są ważne decyzje dotyczące budżetu gminy (budowa szkoly i kwestie dotyczace „Projektu Feniks”) i na ten moment nie może zagwarantowac takiej pomocy. Podkreślił jednak, że budowa kanalizacji na osiedlu jest ważna i z pewnością ta kanalizacja zostanie zrealizowana. Stowarzyszenie i gmina maja ponownie wrócic do rozmów w drugim kwartale 2025 roku, po finalizacji budżetu.
Podsumowanie: Spotkanie podkreśliło wyzwania zarówno dla społeczności, jak i gminy w zakresie realizacji budowy kanalizacji na Osiedlu Kamieni Szlachetnych. Chociaż propozycja finansowa dewelopera stanowiłaby rozwiązanie problemu budowy kanalizacji, priorytety gminy i ograniczone zasoby wodne na ten moment uniemożliwiają współpracę z Inwestorem.